1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
藤和池田ホームズステラコート
大阪府池田市城南三丁目
/ 池田駅 徒歩11分
2001年築 / 6階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,244万円
58.6万円/㎡
2,508
3,666
4,823
5,980
AI査定結果
推定相場価格
4,244万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,823万円
50.6万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月10日
藤和池田ホームズステラコート
3,980万円（55.0万円/㎡）/ 4階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 55.0万円 | 4階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/29 | 4,780万円 | 53.7万円 | 6階 | 89.02㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 4,190万円 | 55.3万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,780万円 | 54.3万円 | 5階 | 69.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 4,280万円 | 59.1万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 60.5万円 | 6階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 4,280万円 | 53.2万円 | 1階 | 80.52㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 45.9万円 | 1階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,280万円 | 40.7万円 | 1階 | 80.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 3,780万円 | 52.2万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 藤和池田ホームズステラコート 池田市城南三丁目 | 池田駅11分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ローレルコート池田・城南 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,580万円 | 57.4万円 | 79.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/01 | ザ・ライオンズ池田D棟 池田市城南三丁目 | 池田駅10分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.64㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 84戸 | RC |
| 2023/07/24 | 池田ガーデンハウス桜通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 3,790万円 | 50.4万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2023/03/24 | ユニ・アルス池田プレジオ 池田市大和町 | 池田駅5分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.38㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/19 | セイワパレス池田呉服町 池田市呉服町 | 池田駅4分 | 5,480万円 | 65.5万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/05 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,199万円 | 41.9万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/12 | 池田栄町ガーデンハウス 池田市栄町 | 池田駅3分 | 4,390万円 | 61.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2022/10/11 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/24 | 池田栄本町アーバンライフ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/16 | 藤和シティホームズ池田パークサイド 池田市天神一丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.09㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.0万円）は池田市の平均と比較して27.9%割高です。